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Dimora Storica in vendita a Forno Canavese
600 mq 
4 Bagni 
10 Camere L'IMMOBILE E' VISIONABILE NELLA GIORNATA DI SABATO 31 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE ORE 12.30 IN OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO. CONTATTACI PER PRENOTARE IL TUO POSTO!!
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A Forno Canavese proponiamo in Vendita questo meraviglioso palazzotto d'epoca con la sua depandance, costruito agli inizi del 900. In attesa di poterlo visitare di persona il fascino di questa intera proprietà lo puoi riscontrare dalle foto,. Siamo circondati dal verde e dal suo cortile per una superficie totale di circa 2100 mq. in parte pianeggianti. Affacciandosi dalla balaustra del terrazzo/cortile retrostante il palazzotto, la veduta sul nostro bosco è decisamente incantevole.
Il fabbricato principale oggi si presenta tecnicamente come un'unica unità abitativa su due piani più le relative pertinenze ed è così composto:
- al piano rialzato per una superficie di circa 135 mq. troviamo doppi ingressi, disimpegno sullo scalone centrale, 4 ambienti molto grandi, antibagno e bagno;
- dallo scalone centrale si accede al piano primo composto da disimpegno, 5 ambienti , un bagno completo ed una lavanderia. Balconi. 135 mq. circa;
- al piano mansardato due locali sottotetto grezzi, una camera e sovrastante torretta belvedere finestrata con veduta a 360°. (La torretta è un'ulteriore camera riscaldata). Totati mq. 150 circa.
- al piamo seminterrato grande tavernetta completamente finita ed accessoriata con i soffitti a volta in mattoni sabbiati di circa 80 mq., più tre locali adibiti a cantine ed un bagno. Questo piano grazie ad un cunicolo particolare ci consente di accedere direttamente all'esterno in prossimità della depandance.
Le condizioni manutentive e di conservazione sono ottime soprattutto per il primo piano dove pavimenti, infissi interni ed esternii, impianti sono praticamente nuovi, mentre il piano rialzato necessita di personalizzazione e di una revisione soprattutto dell'impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni di tutti gli ambianti variano dal legno alla ceramica al granito. L'elegante scalone centrale di notevole impatto visivo, con la sua ringhiera in ferro battuto ed il mancorrente in legno si presenta in marmo bianco. Nei vari piani sono presenti camini d'epoca incassati ed i soffitti di alcune camere sono decorati con eleganti affreschi.
Separata da questa unità con ingresso indipendente direttamente dal cortile retrostante troviamo la depandance di epoca recente. Può diventare la casa del custode, può essere messa a reddito (affittata a terzi) od eventualmente utilizzata dai figli che vogliono cominciare a coltivare la loro indipendenza ed autonomia. Si compone di cucina abitabile, camera da letto sovrastante "soppalcata" ed un grande bagno. Abbiamo ancora un vano, una grande cantina/tavernetta, ripostiglio, piccola tettoia e terrazzo. Questo corpo è abitabile da subito poichè in buone condizioni. Riscaldamento autonomo.
Tutta quanta la proprietà è immersa nel giardino/bosco nonchè cortile che può essere utilizzato per parcheggiare le nostre vetture. Il piano rialzato poichè dotato di doppi ingressi può essere adibito (in parte o totalmente) ad attività professionali quali uffficio, studio medico, attività artigianali in genere. Questi locali possono essere utilizzati per svolgere i nostri hobby che più ci stanno a cuore.
Questa intera proprietà, oltre alla particolarità del "palazzotto d'epoca" è unica nel suo genere. Grazie alla sua versatilità rappresenta una rara opportunità abitativa e non.
Che cosa aspetti? Contattatci!!!! Questo palazzotto aspetta te, NON FARTELO SCAPPARE.
Palazzotto Cl. En. "F" Ioe 354,04 KWh/m2
Depandance Cl. En. "G" Ioe 469,63 KWh/m2
