Legge di Bilancio 2025

La legge di Bilancio 2025 ha prorogato a due anni il periodo per poter vendere un immobile (all'art. 1, nota II-bis comma 4-bis)

La modifica normativa, introdotta dal comma 116 dell’art. 1 della legge di Bilancio 2025, ha, dunque, raddoppiato il termine per vendere la prima casa senza perdere l'agevolazione per il nuovo acquisto, in quanto il contribuente resta momentaneamente titolare di due immobili, acquistati entrambi con il beneficio in esame:

05/05/2025 L'Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito chiarimenti in merito alla proroga retroattiva del termine biennale per la fruizione delle agevolazioni fiscali legate all'acquisto della prima casa, nel caso in cui l'immobile venga alienato successivamente. Grazie a questa misura, è possibile vendere il proprio immobile senza perdere i benefici fiscali, a condizione che si proceda all’acquisto di una nuova abitazione entro due anni dalla cessione. Tale previsione, si applica retroattivamente agli immobili acquistati nel 2024, purché il precedente limite annuale non sia stato superato.